Du neuf avec du vieux, la ville de Pantin mise sur la restructuration.
Il est toujours plus difficile de construire à partir de l’ancien que de démolir pour faire du neuf, et pourtant, c’est bien le défi relevé pour la restructuration de trois sites emblématiques de la ville de Pantin. Les Grands Moulins, l’usine de meubles Felix Louis et prochainement le port de Pantin.
Il s’agit d’intégrer une architecture moderne dans un lieu appartenant au patrimoine industriel de la ville, en gardant au maximum son aspect extérieur.
Les Grands Moulins.
Les Grands Moulins de pantin constituent depuis 1882 une des figures monumentale du patrimoine industriel du Nord Est parisien. En 1921, la société des Grands Moulins de Strasbourg acquiert la minoterie de Pantin et s’installe dans des locaux d’inspiration germanique, conçus pas l’architecte Eugène Haug. Partiellement détruits en 1944, ils furent agrandis et reconstruits en 1948, sous l’impulsion de l’architecte Léon Bailly. Après une période de prospérité de quarante ans, le site se convertit à la boulangerie industrielle entre 1970 et 1990, puis décline. Après un rachat par le groupe Soufflet en 1996, les Grands Moulins cessent toute activité en 2004. Ainsi, en 2002, le cabinet Reichen & Robert & Associés remporte le concours pour la restructuration des locaux, rachetés en 2005 par BNP Paribas immobilier, qui a pour projet la réalisation de 50000 m2 de bureaux.
Toutes les étapes des travaux ont été orientées par la préservation du patrimoine architectural. Dans la semoulerie, les soubassement anciens ont été réutilisés. Ainsi, le sous-sol existant soutiendra le nouvel édifice de trois étages. Les passerelles historiques seront conservées, ainsi que les pavages et les rails, qui seront traités puis remis comme originellement. Au cœur même des bâtiments, les poutres transversales de soutènement garderont leur forme particulière, aux angles biaisés, malgré une réhabilitation esthétique. Mais une telle restructuration ne se fait pas non plus sans soucis. Malgré une volonté de garder les brique d’origine du bâtiment principal, le sciage de ces dernières pour créer des ouverture c’est révélé désastreux. Des recherches sur les origines de ces dernières ont du être éffectuées. Après plusieurs essais de nettoyages, les briques sont apparues bien plus ambrées qu’elles ne semblaient être. Leur provenance est aujourd’hui connue : la briqueterie de Warneton, en Belgique. Il fut finalement décidé que les briques originales seront remplacées à l’identique par du matériel neuf. La façade de la boulangerie des Grands moulins sera elle aussi conservée, malgré des réticences apparues au début du projet.
Les Grands Moulins de Pantin à l'origine
Les Grands Moulins de Pantin actuellement
(vus de l'autre côté)
La façade de la boulangerie à l'origine
Vue actuelle de la façade
L’usine de meubles Felix Louis.
Située sur un terrain entre la rue Victor Hugo et le canal de l’Ourcq, la manufacture de meuble Frédéric Louis s’est implantée à Pantin en 1907. Le menuisier Frédéric Louis, installé à Paris, confie la réalisation des bâtiments de la menuiserie à l’architecte Etienne Jacquin. Des modifications seront ensuite apportées par les architectes Fournier et Tyssère. L’organisation des bâtiments est simple, ils s’articulent en fer à cheval autour d’une cour.
L’espace est organisé par rapport à la chaîne opératoire, depuis l’arrivée des matières premières par le canal, jusqu’à la fabrication des produit finis. Cette chaîne traverse la parcelle de la manufacture de part en part, du canal à la rue Victor hugo.
Les bâtiments sont construits en briques et meulières apparentes. Les lettres de l’enseigne de la manufacture sont tracées grâce à de la céramique. Les deux bâtiments d'entrée présentent un jeu de briques multicolores, des baies cintrées et une frise imposante.
Ce site sera transformé en 242 logements, dont 180 neuf situés à l’arrière du bâtiment principal de la manufacture. Seul ce bâtiment a été conservé, les façades avec les briques devant semble-t-il rester intactes.
Vue de la manufacture de meubles à l'origine
Vue actuelle de la manufacture de meubles
Ces deux principales restructurations d’anciens bâtiments industriels témoignent d’une volonté de préservation du patrimoine pantinois. Ces deux projets seraient apparemment prochainement rejoints par la restructuration du port de Pantin, situé à proximité de la station de métro « Eglise de Pantin », et qui est actuellement un terrain laissé à l’abandon. Mais ici, ce ne seront pas seulement les bâtiments qui devraient subir une réorganisation, mais tout le quartier.
La préservation du patrimoine architectural semble devoir passer par une restructuration des bâtisses, pour que l’héritage du passé soit transmis aux générations futures
Il s’agit d’intégrer une architecture moderne dans un lieu appartenant au patrimoine industriel de la ville, en gardant au maximum son aspect extérieur.
Les Grands Moulins.
Les Grands Moulins de pantin constituent depuis 1882 une des figures monumentale du patrimoine industriel du Nord Est parisien. En 1921, la société des Grands Moulins de Strasbourg acquiert la minoterie de Pantin et s’installe dans des locaux d’inspiration germanique, conçus pas l’architecte Eugène Haug. Partiellement détruits en 1944, ils furent agrandis et reconstruits en 1948, sous l’impulsion de l’architecte Léon Bailly. Après une période de prospérité de quarante ans, le site se convertit à la boulangerie industrielle entre 1970 et 1990, puis décline. Après un rachat par le groupe Soufflet en 1996, les Grands Moulins cessent toute activité en 2004. Ainsi, en 2002, le cabinet Reichen & Robert & Associés remporte le concours pour la restructuration des locaux, rachetés en 2005 par BNP Paribas immobilier, qui a pour projet la réalisation de 50000 m2 de bureaux.
Toutes les étapes des travaux ont été orientées par la préservation du patrimoine architectural. Dans la semoulerie, les soubassement anciens ont été réutilisés. Ainsi, le sous-sol existant soutiendra le nouvel édifice de trois étages. Les passerelles historiques seront conservées, ainsi que les pavages et les rails, qui seront traités puis remis comme originellement. Au cœur même des bâtiments, les poutres transversales de soutènement garderont leur forme particulière, aux angles biaisés, malgré une réhabilitation esthétique. Mais une telle restructuration ne se fait pas non plus sans soucis. Malgré une volonté de garder les brique d’origine du bâtiment principal, le sciage de ces dernières pour créer des ouverture c’est révélé désastreux. Des recherches sur les origines de ces dernières ont du être éffectuées. Après plusieurs essais de nettoyages, les briques sont apparues bien plus ambrées qu’elles ne semblaient être. Leur provenance est aujourd’hui connue : la briqueterie de Warneton, en Belgique. Il fut finalement décidé que les briques originales seront remplacées à l’identique par du matériel neuf. La façade de la boulangerie des Grands moulins sera elle aussi conservée, malgré des réticences apparues au début du projet.
Les Grands Moulins de Pantin à l'origine
(vus de l'autre côté)
L’usine de meubles Felix Louis.
Située sur un terrain entre la rue Victor Hugo et le canal de l’Ourcq, la manufacture de meuble Frédéric Louis s’est implantée à Pantin en 1907. Le menuisier Frédéric Louis, installé à Paris, confie la réalisation des bâtiments de la menuiserie à l’architecte Etienne Jacquin. Des modifications seront ensuite apportées par les architectes Fournier et Tyssère. L’organisation des bâtiments est simple, ils s’articulent en fer à cheval autour d’une cour.
L’espace est organisé par rapport à la chaîne opératoire, depuis l’arrivée des matières premières par le canal, jusqu’à la fabrication des produit finis. Cette chaîne traverse la parcelle de la manufacture de part en part, du canal à la rue Victor hugo.
Les bâtiments sont construits en briques et meulières apparentes. Les lettres de l’enseigne de la manufacture sont tracées grâce à de la céramique. Les deux bâtiments d'entrée présentent un jeu de briques multicolores, des baies cintrées et une frise imposante.
Ce site sera transformé en 242 logements, dont 180 neuf situés à l’arrière du bâtiment principal de la manufacture. Seul ce bâtiment a été conservé, les façades avec les briques devant semble-t-il rester intactes.
Vue de la manufacture de meubles à l'origine
Ces deux principales restructurations d’anciens bâtiments industriels témoignent d’une volonté de préservation du patrimoine pantinois. Ces deux projets seraient apparemment prochainement rejoints par la restructuration du port de Pantin, situé à proximité de la station de métro « Eglise de Pantin », et qui est actuellement un terrain laissé à l’abandon. Mais ici, ce ne seront pas seulement les bâtiments qui devraient subir une réorganisation, mais tout le quartier.
La préservation du patrimoine architectural semble devoir passer par une restructuration des bâtisses, pour que l’héritage du passé soit transmis aux générations futures
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